Paris - Ile-de-France . Le bail à signer est un bail commercial 3/6/9. Restauration rapide ou alimentaire accepté . PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 € 75 - PARIS CENTRE RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION de 90 m2 de plain pied proposant 40 places et 8 en terrasse. Cession de bail, location des murs: 7608 € / an. Bail restauration 3/6/9. Le local dispose d'un environnemen…. Murs libres. III, 13 juillet 2010, N° … Bail : Bail commercial de 3, 6, 9 années commençant à courir le 9.12.2016. Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Rueil-Malmaison (92). C’est également le renouvellement de l’air prescrit dans les locaux par le code du travail, puis l’hygiène et éventuellement la sécurité incendie. 40 m². 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Secteur d'activité : Locaux commerciaux: Année de création: 2001: Statut juridique: SARL: Code NAF: 5610C: Capital social: 5000: Département: 75 - Paris: Déscription de l'activité. comment éviter cela Merci . Fond de commerce restaurant d'une surface de 66 m2 environ avec une salle pouvant accueillir une trentaine de couverts. Paris 5ème. Très bel emplacement pour concept restauration, grillades, rapide, alimentaire, produits bio...tout !. Commerces. : C1063339. Lyon 3 bourse du travail en entrée de rue commerçante. Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 3000 HT + 150 charges. Civ. Consultez nos 4368 annonces de particuliers et professionnels sur leboncoin Signaler cette annonce. N'hésitez pas à déposer une alerte si vous … Restauration rapide sur un bel emplacement avec extraction. Bail … Potentiel important suite aux travaux de Notre-Dame. Possibilité d'avoir une terrasse. CLICHY - cession de bail - commerce. PARIS 15ème. 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Julien Chopard : … Mais attention, cette activité relève de la restauration rapide et le local doit donc être adapté à cette activité et répondre aux obligations sanitaires. 5. Alors qu'il savait très bien que je ferai de la cuisson. RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION - PARIS 20 . Kylia Retail vous présente une cession de droit au bail d'un restaurant avec extraction idéalement situé dans le 11eme arrondissement de Paris... 80 000€ 102 000€ Un Local de 64 m² (43 m² rez-de-chaussée + 21 m² sous-sol ) avec une grande visibilité grâce à une façade ... fournis lors des visites) afin de garantir une protection optimale des clients et de notre équipe. Axe très passant n°1 en centre-ville. Nouveau bail à la signature avec un loyer de 2750 € / mois charges inclus. 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Dans certains cas, l'activité de restauration peut ne pas être expressément prévue dans la destination du bail. environ 50 places assises et licence iv. Aubel février 11, 2021 2:04 Reply to Bou jaber Bonjour Votre cas est un peu particulier mais le montant semble extraordinaire. Nous vous proposons à la cession un droit au bail de restauration rapide idéalement situé dans le 10 ème arrondissement de Paris - Quartier Gare de l'Est - Proche bus, métro et tous commerces - Surface totale de 89m2 composée de 55m2 au rdc avec une salle de 6 couverts, d'un plan de travail avec extraction, … Restaurant semi gastronomique - Porte de Versailles - Existant depuis 2008, proche parc des expositions. MONTPELLIER (34) 120 m². Restauration rapide avec extraction Présentation. Trudaine à proximité du métro saint georges et de la rue des martyrs: u 4 février 2021. L'objet du bail: il est important de regarder le ou les champ(s) d'action du bail, c'est-à-dire, les activités que le locataire peut exercer dans le local et si cela stipule bien si l'activité possible est commerciale, de bureau, d'usine, d'entrepôt (Exemple : vente de vêtements d'homme et de femme, restauration rapide sans extraction, vente de fleurs). Activités possibles sauf restauration avec extraction. Bonjour, J'ai signé un bail qui dit simplement Restauration rapide. Contacter le vendeur 121 000 € FAI. 92500, Rueil-Malmaison, France. Chartrons bail a céder de restauration avec extraction, quartier résidentiel et axe passant, proche Place Ravezies. 135 000 € Snack-Restauration Rapide–Sandwicherie . 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Loyer annuel en principal: 22 200€ HT. Surface de vente en RDC 35 m2, réserve en sous-sol de 16 m2… Plus de détails. Secteur d'activité : Locaux commerciaux: Année de création: 2001: Statut juridique: SARL: Code NAF: 5610C: Capital social: 5000: Département: 75 - Paris: Déscription de l'activité. DAB RESTAURATION RAPIDE - PARIS 11. Contact : Thibaut DUJARDIN 07.77.28.62.23. A vendre : fonds de commerce salon de coiffure montpellier quartier rondelet 1 pièce(s) 40 m2 34000 Montpellier … A céder droit au bail d’un local commercial situé quartier dynamique, proche lycée. A proximité immédiate de la cathédrale Notre-Dame (10 mètres) Restauration rapide, pas de cuisson. Guide de lecture. Système d’extraction dans un restaurant : les règles à connaître. Au sein d’un local commercial où sont effectuées des préparations culinaires, un système d’extraction de l’air est indispensable pour évacuer fumée et odeurs. Restauration rapide avec extraction située dans un quartier de bureaux. En effet, si la clause prévoit une restauration « à emporter » uniquement et que le locataire y fait en plus une restauration « sur place » alors le bailleur serait en droit de demander la résolution du bail (en cas de clause résolutoire dans le bail commercial), la résiliation judiciaire ou bien la déspécialisation partielle du bail avec les conséquences que cela entraîne. Bonjour, J'ai contracté une promesse de bail avec mon propriétaire. Ce restaurant se compose de 50 places assises en intérieur et 14 en terrasse, d'une cuisine de plain-pied avec extraction, ainsi que d'une cave saine et à hauteur d'homme de 60m². 78 - RESTAURANT - LICENCE IV - Affaire d'angle dans un SECTEUR PREMIUM des Yvelines. Cession de bail Restauration rapide snack,salon de thé,sandwicherie,pasdeportelocal,equipement de la maison,divers Toulouse 57 m2 - Toulouse hypercentre, emplacement... Toulouse hypercentre, emplacement avec terrasses 48 places, limité à de la petite restauration, salon de thé ... sans extraction … Lors de la cuisson par elle-même cela fonctionne parfaitement. Nice gare du sud : A vendre un fonds de commerce de restauration rapide sur un très bel emplacement avec extraction. 1 / 1. Restauration rapide avec extraction à charbon, conduit de 250 mm, 6 manges debout, terrasse chauffée de 10 places, un sous-sol aménagé ave ... Prix : 122 000 € CA : N.C. Mise à jour le 24 mai 2021 Réf. Privilégié en hypercentre de bordeaux, et sa réhabilitation complète. Affaire à saisir. Prix (honoraires inclus) 68 200€ A CEDER Droit au Bail PARIS 5ème – … Bail 3/6/9 ans, pas de restauration possible. - Prix : 340 000 - Ahmed BAKIR - Tél : 07 83 24 95 20 - agent … Restauration rapide avec extraction à charbon, conduit de 250 mm, 6 manges debout, terrasse chauffée de 10 places, un sous-sol aménagé ave ... Prix : 122 000 € CA : N.C. Mise à jour le 24 mai 2021 Réf. Bail petite restauration rapide sur place ou à emporter sans nuisance, avec extraction par hotte aspirante avec filtre à charbon (cuisine sans odeur) uniquement. retrouvez l'ensemble de nos... prix : 369 600 € plus de details. 4 630 Locaux commerciaux à Paris à partir de 52 500 €. Le Food’s Who regroupe les fiches des personnes les plus influentes des univers de la restauration et de l’alimentation en France. PARIS 75011 145 600 € Nous vous proposons à la vente une cession de droit au bail de restauration rapide … 45m2. Honoraires : 15% TTC à la charge de l'acquéreur. 150.000€ de CA au bilan - Pas de personnel à reprendre. Consultez les meilleures offres pour votre recherche local commercial restauration bordeaux. Emplacement à fort passage, et gros potentiel Take Away. Belle salle d'env. Mais les plats qui y sont préparés une fois servis en salle peuvent générer des odeurs certes … III, 13 juillet 2010, N° de pourvoi: 09-15409). Le bail commercial, portant sur des locaux à usage exclusif de restaurant, doit être résilié aux torts du bailleur pour manquement à son obligation de délivrance. : C1063339. paris - cession de bail ... l'Équipe iburoshop vous recommande ce restaurant avec extraction trÈs bien placÉ au coeur d'un gros quartier de bureaux. PS : Pour une recherche facile et rapide des articles rédigés … Sujet initié par Promesse de bail, il y a 1 an - 829 vues. Dans ce dernier cas, les salariés attachés … Local d’environ 110 m². De plus l’extraction dans les locaux de préparations culinaires car n’est pas uniquement l’évacuation des odeurs et des vapeurs grasses. 16 avril 2021. Restauration rapide avec extraction Présentation. 92 000 € * * 92000 € honoraires inclus. Montpellier Centre Fonds de Commerce de Restaurant, Restauration Rapide Avec Extraction Bail Tous Commerces Surface d’environ 50m² Terrasse de 40 places assises CA en progression Matériel... Voir le bien. 78 - RESTAURANT - LICENCE IV - Affaire d'angle dans un SECTEUR PREMIUM des Yvelines. Location commerce paris-2eme-arrondissement 64 m2 paris (75002) - 2800 € / mois. A cet égard, la Cour de cassation retient qu’un local loué avec pour destination une activité de « restauration » doit être pourvu d’un système d’extraction de l’air pollué , conforme à la réglementation en vigueur [ 1 ] . Proposé par … Réf : 1838. Référence annonce : 64_000337. Cuisine équipée avec extraction. Après négociation, l'avocat me dit que le propriétaire des murs est d'accord pour une petite restauration et il me joint le projet de bail ou il est écrit cela: Article 5: DESTINATION Le preneur destine les locaux à l'exploitation d'un fond de commerce de petite restauration sans cuisson,sandwicherie,confiserie,salades et boisson non alcoolisées. Lorsque c'est écrit restauration rapide … Bonjour, Je vais ouvrir mon restaurant Dans le bail est écrit « petite restauration » Pourrais je quand même proposer une carte avec 3menus svp? Restauration rapide: Activités: Restauration rapide: Loyer: 3 333 € /mois Pas de TVA: Couverts salle: 20 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de la fourche - place clichy, dans une des rues les plus commerçantes, un commerce à louer d'une surface totale de 31 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 31 m². Je suis en conflit avec mon proprio car il m’a louer un local en bail snack lors de l’installation de la hotte il yavais pas d’extraction vers l’extérieur alors je suis sorti en façade avec un caisson à filtre à charbon actif, le juge à envoyer un expret qui m’a dis que cette solution n’étais pas possible ( mais je n’ai trouvé que celle ci ) alors il m’a dis qu’il existe des hotte pro sans extraction avec … Places assises en intérieur 25 en rez-de-chaussée et 25 en sous sol. Ajouter à mes favoris. Vous voulez attirer une clientèle pour leur proposer un moment agréable ? Liste de toutes les informations légales sur les entreprises françaises APE : 5629A | APE : 5630Z | APE : 6491Z | LUXEMBOURG Objet du bail : bar à vins, restauration rapide et ou à emporter sandwicherie . 1 500€ 40 m². A vendre droit au bail d'un local brut de 150 m2,proche de Montpellier,offrant la possibilité de créer un laboratoire avec extraction uniquement pour de la livraison . CLICHY MAIRIE DE CLICHY L'EQUIPE IBUROSHOP A … SANDWICHERIE RESTAURATION RAPIDE VENTE A EMPORTER avec extraction à vendre à ROUEN Droite 76 Emplacement n°1 en voie piétonne dans le centre historique Terrasse Affaire tenue depuis 10 ans Située au pied de tous commerces et des transports Bail commercial récent - Loyer 18700€ par an + impôts fonciers … Accueil > Bureaux et commerces. Bail restauration 3/6/9. 150.000€ de CA au bilan - Pas de personnel à reprendre. Mémoriser ce bien. Droit de terrasse. 5835 - Droit au bail labo restaurant proche Montpellier - Achat - Hérault - Restauration Rapide. ajouter à ma sélection 1 / 1. paris - cession de bail … Ainsi, le 23 mai 2012, la cour d'appel de Pau a jugé que l'activité de restauration rapide qui implique la confection et la vente hamburgers, suppose l'installation et la présence d'un système d'extraction de l'air vicié, pollué et des odeurs dont l'absence constitue une violation de l'obligation de délivrance de la … Nous vous proposons à la cession un droit au bail de restauration rapide idéalement situé dans le 10 ème arrondissement de Paris - Quartier Gare de l'Est - Proche bus, métro et tous commerces - Surface totale de 89m2 … Le bail 3/6/9 ouvre une destination commerciale de bar à vins, bar à manger autorisant la petite restauration sans extraction. Emplacement N°1 - Droit au bail restauration rapide avec extraction Paris 10ème - quartier Gare de l'Est. 1. la dimension du local TOULOUSE HYPER CENTRE- DROIT AU BAIL RESTAURANT 135 M² 166600 Charge Vendeur (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse. Objet du bail : bar à vins, restauration rapide et ou à emporter sandwicherie . Mais aucun partage de responsabilité n'est dans cette promesse. Surface totale de 40 m² avec 7 places assises en salle + 8 places en terrass... Voir plus. 3e du 3.3.09, n°08-10956) J'ai acheté un … P. Placedubondeal Il y a Plus de 30 jours. - Au sous-sol une surface 36 m² comprenant une salle, une cuisine et une réserve. En plein cœur du quartier d’affaires proche du RER A. Précisément je veux installer un "coffee shop" qui réalise des … J'ai lu de vos postes sous "extraction ou sans extraction" que j'ai trouvé très outil mais je suis dans un cas strictement sans extraction et j'ai encore quelques questions si vous me permettre (tant que débutant sur le site). On me propose un bail commercial pour un local de m² qui autorise une activité de restauration rapide à emporter. DRAGUIGNAN - Au sein d'un petit centre commercial, cède bail commercial de restauration rapide, snacking de 43m2 avec matériel neuf, hotte d'extraction, machine à kébab, plancha, frigos, chambre froide, machine à café, etc.... Loyer de 400euro;/mois. Notamment pour les petits établissements de restauration rapide entre autres, certains industriels proposent ; fours, friteuses ou support pour appareils de cuisson (électriques uniquement), conçus et réputés pour fonctionner sans extraction. Loyer mensuel : 624 Euros non assujetti à T.V.A. Descriptionu0003. La Cour de cassation a jugé, le 13 juillet 2010, qu’en l’absence de dispositions particulières dans le bail, le bailleur viole son obligation de délivrance d'un local conforme en ne faisant pas procéder à l'installation d'un système d'extraction de l'air pollué dans le local de restauration loué et que le locataire … Emplacement exceptionnel pour cette crêperie, vente à emporter. Terrasse 18 couverts. Cession de droit au bail 31 m² - Dijon A céder droit au bail d’un local commercial situé quartier dynamique, proche lycée. Vous avez un projet d'implantation de votre commerce ? Elles valent aussi bien pour la restauration traditionnelle que pour la restauration rapide. Mémoriser ce bien. Vues: 62. Il s'agit d'un droit au bail pour tout commerce dont restauration, sans extraction. Une terrasse de 38 places ensoleillées. En 2021, il va continuer à à se développer avec de nombreuses sélections dédiées _____ Lien vers le Food’s Who _____ La sélection des 100 qui vont faire 2021 Réf. L'obligation de délivrance conforme du bailleur s'agissant de l'installation du système d'extraction s'impose qu'en matière de bail dont l'activité commerciale prévue contractuellement est celle dite de restauration, rapide ou non. Descriptif . Voir l'annonce Envoyer à un ami. Cession-de-bail 40 m² 1. Rechercher. Achat - Référence : 5835. de Paris, proche bus, métro et tous commerces . Nice (06) centre : A céder un droit au bail - un local commercial de 61 m2 plus caves de 40 m2 situé dans un quartier commerçant, proche d'un musée d'art, bibliothèque, théâtre, etc. RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION - PARIS 20. Quartier Chartrons : Droit au bail à céder d'un local commercial d'environ 18m² avec extraction.